物业公司法人变更需要的材料有公司变更登记申请书、股东会决议、章程修正案、对原法人的免职文件、对新法人的任职文件、原法人身份证复印件、新法人身份证复印件、新法人履历表及签字备案书等等；公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。
一、物业公司法人变更流程
1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。
2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。
3、带上材料到工商局取预约号，交材料。
4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。
5、再规定时间去工商局领取新的营业执照。
6、到刻章公司刻制新的法人章。
7、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。
二、物业公司法人变更所需材料
1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）；
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限；
3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）；
4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证。
综述所上，物业公司法人是可以进行变更的，但是变更法人一般是需要很多的材料，而且全股东必须要协商一致，这样变更的手续才算是合法的，所以，在变更法人的时候要把所有的东西准备好，再到相关部门登记，这样才能更快的进行办理。
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